Muss ein Mietvertrag schriftlich abgeschlossen werden? #

Grundsätzlich nicht. Ein Mietvertrag kann auch mündlich geschlossen werden und ist gültig. Ausnahme: Soll der Vertrag länger als ein Jahr befristet sein, muss er zwingend schriftlich geschlossen werden. Ist dies nicht der Fall, gilt er als unbefristet kündbar (§550 BGB).

Was ist ein ,,Formularmietvertrag“? #

Das ist ein vorformulierter Vertrag, der zur Mehrfachverwendung gedacht ist. Alle Klauseln in diesen Verträgen unterliegen der AGB-Kontrolle und können unwirksam sein, wenn sie den Mieter unangemessen benachteiligen.

Was ist ein Zeitmietvertrag? #

Ein Zeitmietvertrag (auch befristeter Mietvertrag genannt) ist im deutschen Mietrecht ein Mietvertrag, der für eine festgelegte Dauer abgeschlossen wird und nicht ordentlich gekündigt werden kann, solange die Befristung wirksam ist.

Seit der Mietrechtsreform von 2001 ist die Befristung von Wohnraummietverträgen nur noch unter sehr strengen Voraussetzungen möglich. Man spricht hier von einem qualifizierten Zeitmietvertrag.