Welche Besonderheiten gelten bei der HeizkostenV für kleine Mietobjekte in Köln, Region und Berlin? #

Die Einhaltung der Heizkostenverordnung ist essenziell und gilt auch für kleine Mietobjekte in Köln, Region und Berlin.

• Pflicht zur Verbrauchserfassung: Sobald eine Zentralheizung vorhanden ist, müssen Sie den individuellen Verbrauch erfassen (Heizkostenverteiler, Wärmezähler).
• Ausnahme ,,Zweiparteienhaus“: Nur wenn das kleine Mietobjekt nur aus zwei Wohnungen besteht und eine davon vom Vermieter selbst bewohnt wird, kann von der verbrauchsabhängigen Abrechnung abgewichen werden. Dies muss aber im Mietvertrag stehen.